Økonomiske konsekvenser

Et underkantsskøn af det samlede tab i ejendomsværdi for lokalområdets beboere:

• 270 boliger: 40.5 mio kr

Beregningerne bag:

• Konklusion fra forskningsanalyse af Andersen, C.* & Heiner T*.: Wind turbines, Shadow Flicker and real Estate Values. Environmental and ressource Economics (2025) 88, pp731-759. *Økonomisk Institut, Aarhus Universitet.

• Omfattende studie, der baserer sig på 2.364.402 ejendomshandler i Danmark i perioden 1992-2019. Måler effekten af 6.878 vindmøller, der har været i drift i perioden 1977-2019

Resultater af relevans for Clausholm/Mygind området:

• Gigant turbiner (højde over 120 meter) har en effekt på 12 % (10 %) på ejendomspriser for afstand op til 1000 m (2000 m).

• Hvis også skyggevirkninger fra rotorbladene, estimerer forfatterne at der kan være et yderligere prisfald på 8%

• I lokalområdet er der mellem 250 -270 boliger indenfor afstandsgrænsen på 2 km

• I følge Copilot: Salgspriser i hele Favrskov i 2025 lå i interval 2,0-2,3 mio kr. Vi nedjusterer dette tal med 25% til gennemsnit 1.5 mio. kr., fordi tjek af ejendomshandler mv viser at ejendomspriser var lavere i vores område (1.7-2.1 mio. kr)

Estimerede effekter fra Andersen og Heiner sat til 10%. Lavt sat, op til 1000 m er det faktisk 12%, hvorfor beregningerne er et Underkantsskøn:

• Vi bruger resultaterne fra forskningsartiklen for møller over 120 meter og vælger den lave sats på 10% i stedet for 12%

• Der er ikke beregnet effekter af rotorblade, der skygger (herved undervurderes effekten markant for ejendomme tæt på møllerne ).

• Landbrugsejendomme indgår ikke.